Spaziosa Villa con parco a 300 metri dalla stazione FMN

Fino Mornasco (Como)

Rif: Villa di pregio con parco
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€ 850.000
Villa
480 Mq
8 Vani
Giardino
Classe energetica D
5 Camere
4 Bagni
Garage
Unica nel suo genere ! Stupenda villa di elevata metratura con ampio parco di proprietà a basso consumo energetico composta da : PIANO SEMINTERRATO : grande taverna con camino collegato all'idro-stufa a pallet della ditta Palazzetti con possibilità di scaldare il piano tramite l'idro-stufa o tramite la centrale termica , stenditoio. lavanderia, ripostiglio, centrale termica, spaziosa autorimessa , due posti auto coperti . PIANO TERRA : ingresso , salone doppio con camino , cucina abitabile , tre spaziose camere da letto , due bagni , disimpegno portico e ampio giardino di circa 2000 metri quadrati. PIANO PRIMO : due spaziose camere , bagno e terrazzo . FINITURE E IMPIANTI DI ALTISSIMA QUALITA' : cappotto termico /acustico con applicazione di sughero naturale "Selva Kork" ; intonachino minerale Keim a base di puro silicato; copertura tetto ventilato con tegole portoghesi ; numero 16 colonne in serizzo Antigorio; viale di accesso in pietra antichizzata Alieston in granito dorato della Valmalenco e beole verdi di Andeer ; serramenti tutti ad arco totalmente in larice ; porte interne in legno rovere massello , pavimentazione interna in legno pregiato esotico durissimo "Lapacho" a liste spessore 14mm ; ceramiche pregiate in gress e cotto siciliano fatto e lavorato a mano ; camino in sasso con grande forno a legna per pizze . IMPIANTI: centrale termica di ultima generazione rifatta completamente nel 2023 , con caldaia a condensazione Buderus a supporto di impianto solare di 5 pannelli solare ad alto rendimento : addolcitore per acqua della Calligan; riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ; impianto fotovoltaico da 4,500 Kw con pannelli Sunpower ; accumulo con batteria da KW 10,00 agli ioni di litio LG Chem; camino ventilato nel salone della edilcamin ; impianto di allarme di ultima generazione, impianto videocitofono; numero 5 condizionatori a split con pompa di calore/ raffrescamento ; impianto di aspirazione polveri centralizzata con un totale di 14 bocchette di presa; due vasche interrate nel giardino di raccolta /recupero acque piovane da circa 18000 litri . Bellissima posizione residenziale e immersa nel verde con vicinanze stazione , ingresso autostrada A9 , scuole, servizi , centri commerciali . Immobiliare Servizio Casa cia Cantù 29 Cucciago cell.3286549548

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif Villa di pregio con parco
Prezzo € 850.000
Provincia Como
Comune Fino Mornasco
Indirizzo Via Edmondo de Amicis
Superficie 480 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 120.47 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 480 Mq 480 Mqc
Totale 480 Mqc

Video

Planimetrie

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